اجاره های بالای 10 میلیون را چه کسی می پردازد؟ - وبلاگ بناب

به گزارش وبلاگ بناب، واسطه های ملکی درباره جنس متقاضیان اجاره آپارتمان های میان متراژ در منطقه ها مصرفی که بعضا با اجاره های ماهانه 10 میلیون تومان به بالا فایل شده اند، اطلاعاتی ارائه و به این پرسش پاسخ داده اند که چه کسی حاضر به پرداخت اجاره های سنگین برای سکونت در خانه های مصرفی و میان متراژ در منطقه ها میانه شهر است؟

به گزارش دنیای اقتصاد، فاصله معناداری که طی سه سال اخیر بین میزان رشد درآمد و نرخ تورم عمومی شکل گرفت، سبب شد عملا مستاجران در پرداخت اجاره ماهانه با مشکل روبه رو شوند.

در واقع طی این سال ها اجاره بها هر سال به تبع تغییرات قیمت مسکن و نرخ تورم عمومی افزایش یافته، اما دامنه رشد درآمد مستاجران به میزان رشد اجاره بها نبوده است. حتی امسال با وجود اینکه قیمت مسکن تقریبا ثابت مانده، موجران اصرار دارند اجاره بها را با توجه به نرخ تورم عمومی افزایش دهند.

موجران در توجیه اصرار خود برای افزایش اجاره بها نام می کنند که معیشت خود را از این محل تامین می کنند و به همین علت صرف نظر از اینکه قیمت مسکن ثابت مانده، همچنان در پی افزایش اجاره بهای ماهانه املاک خود برای سال نو هستند.

در مقابل مستاجرانی که دیگر امکان پرداخت اجاره های مورد تقاضای موجران را نداشته اند طی سه سال اخیر یا به محله های ارزان تر نقل مکان کرده یا شهر های حومه ای نظیر پردیس و پرند را برای سکونت ملکی یا استیجاری انتخاب کرده اند.

اما وقتی اصرار بر سطوح بالای اجاره بهای پیشنهادی بدون تناسب با قدرت پرداخت مستاجران وجود دارد، این سوال برای مستاجران پیش می آید که چه کسی اجاره های هنگفت را برای سکونت در خانه های میانه و معمولی در محله های میانه شهر می پردازد؟

واسطه های ملکی می گویند بسیاری از کسانی که حاضر به پرداخت اجاره های بیش از 10 میلیون تومانی برای سکونت در یک آپارتمان میان متراژ زیر 100 مترمربعی هستند، خود در نقطه دیگری از شهر مالک آپارتمان بوده و ملک خود را به اجاره سپرده اند.

آن ها برای سکونت، محله مطلوب تری را نسبت به آپارتمان ملکی خود برگزیده اند و در نتیجه بخشی از اجاره ماهانه را از محل اجاره دریافتی از مستاجر خود تامین می کنند. البته این موضوع درباره همه مستاجران متقاضی آپارتمان های میانه صدق نمی کند، اما به هر حال حضور این گروه از مستاجران در بازار سبب شده موجران روی اجاره بهای پیشنهادی بالا اصرار کنند.